الاستثمار العقاري في الإمارات دليل تفصيلي

الاستثمار العقاري في الإمارات واحدٌ من الأفكار العملية الناجحة لبناء مصادر دخل دائمة وأرباح مجزية بالنسبة لرجال الأعمال العرب والأجانب الراغبين باستثمار أموالهم بطريقةٍ مضمونة ونتائج إيجابية مرضية، وذلك في ظل التقدّم العمراني والاقتصادي الذي تشهده دولة الإمارات بمختلف مناطقها وضواحيها والتسهيلات القانونية التي تجعلها بيئة آمنة وجذابة لاستقطاب رؤوس الأموال من دولٍ عديدة، والبدء بمشاريعهم الناشئة أو المتقدمة على مستوى شراء وتملك العقارات السكنية والتجارية وتحقيق عوائد ربحية وثروة مالية متزايدة؛

لكن ضمن شروط ومتطلبات خاصة ومحددة، سوف نستعرضها وإياكم من خلال ثنايا مقالنا التالي عبر موقعنا العقاري لتكون دليلًا مفصلًا يوضح واقع الاستثمار العقاري في الامارات ويسرد ميزاته وسلبياته مع الإشارة إلى أفضل المناطق التي يمكنكم استثمار أموالكم بها بكلّ أمانٍ وثقة.

عقارات قد تعجبك:

الاستثمار العقاري في الإمارات

يتمثل الاستثمار العقاري في الإمارات من خلال امتلاك عقار وتأجيره بمبالغ شهرية مجزية. كذلك المساهمة بالصناديق الاستثمارية العقارية التي تعتبر بمثابة محافظ عقارية مدرجة ضمن سوق البورصة الإماراتية والحصول على عائداتها الربحية المتداولة بصورة دورية.

• هذا وقد شهد قطاع استثمار العقارات في الإمارات رواجًا كبيرًا في الآونة الأخيرة وذلك بالتزامن مع النمو السكاني وتزايد أعداد الوافدين الأجانب سنويًا إلى دولة الإمارات العربية المتحدة ممن يرغبون بتوسيع حياتهم المهنية ضمن مركز اقتصادي تجاري عالمي آمن وخصب على كافة المستويات.

كما بات هذا النوع من تشغيل الأموال؛ وسيلةً محفزة وناجحة لكل مستثمر وافد يرغب في زيادة كتلته المالية بطريقة فعالة ومربحة، إضافةً إلى حصوله على إقامة تتراوح ما بين سنتين إلى 10 سنوات حسب قيمة العقار الذي يمتلكه.

من يمكنه شراء عقارات في الإمارات

تسمح الحكومة الإماراتية بشراء واستثمار العقارات للفئات التالية:

• مواطنو دول الإمارات العربية المتحدة، حيث يمكنهم شراء العقارات ذات الملكية الكاملة وفي أي مكان على امتداد المساحة الجغرافية للدولة.
• المستثمرين العرب من دول مجلس التعاون الخليجي كأبناء المملكة العربية السعودية والكويت والبحرين وقطر.
• المستثمرين الأجانب من دولٍ مختلفة حول العالم بإمكانهم شراء وتأجير العقارات ضمن ما يعرف بنظام التملك الحر وضمن شروط محددة، والذي بموجبه يحصل المالك الأجنبي على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات

لماذا الاستثمار في دبي- الامارات

يعتبر الاستثمار في دبي – الإمارات مطلبًا للكثير من المستثمرين العرب والأجانب، نظرًا لما يلي:

• الاقتصاد المستقر والمتنوع من عدة مصادر تجارية ونفطية وعقارية وصناعية.
• الموقع الجغرافي المميز للتبادل التجاري بين ثلاث قارات أوروبا وآسيا وإفريقيا.
• الأمن والأمان الذي تنعم به دولة الإمارات العربية المتحدة وعدم نشوب أي أزمات أو مشاكل فيها.
• الإعفاء من الضرائب في سوق العقارات.
• تحقيق أرباح وعوائد استثمارية عالية من العقارات مقارنةً ببقية أنواع الاستثمار.
• توفر بنى تحتية عالية الجودة وبأروع وأحدث الخدمات والمرافق العامة والخاصة الضرورية للإقامة والعمل.

أنواع الاستثمار العقاري

تندرج تحت مسمى الاستثمار العقاري الأنواع التالية:

• الاستثْمار بالعقارات السكنية.

• الاستِثمار بالعقارات التجارية.

• الاستثْمار بالعقارات الصناعية.

• الاستثمار بالأراضي.

• الاستثْمار بالصناديق العقارية.

عقارات تجارية قد تعجبك:

 

أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات

الاستثمار بالعقارات السكنية

يتضمن الاستثْمار بالعقارات السكنية سواء في الإمارات أو غيرها من البلدان، شراء المستثمر أو الشركة المستثمرة لمنازل ضمن مجمعات ومبانٍ سكنية تعود ملكيتها لمالكٍ معين. وذلك بموجب اتفاقية بيع رسمية موثقة من الجهات المعنية بالأمر، ومن ثمّ يمكن للمشتري (المالك الجديد) تأجير المنزل لمدة محددة وتقاضي أجر شهري متفق عليه بينه وبين المستأجر. كما يمكن للمالك بيع المنزل الذي اشتراه بعد فترة وجيزة أو طويلة وبسعر أعلى والاستفادة من فرق الأسعار كعائد ربحي جيد وبالتالي نجاح استثمار أمواله بطريقة مضمونة وموثوقة.

الاستثمار بالعقارات التجارية

يعتبر استثْمار العقارات التجارية الأفضل والأكثر ربحًا على صعيد كافة أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات لا سيما في دبي. إذ يتضمن شراء وبيع المتاجر والمكاتب وحتى الأراضي المعدة للبناء السكني والتجاري. كما أنّه يتطلب رأس مال كبير لشراء العقارات باهظة الثمن؛ لذلك فهو محصور غالبًا بالشركات والمؤسسات الاستثمارية القائمة على رؤوس أموال ضخمة وخبرات عملية واقتصادية مميزة بما يضمن تحقيق الأرباح وتفادي الخسائر قدر الإمكان.

 الاستثمار بالعقارات الصناعية

يعتبر استثْمار العقارات الصناعية من الأنواع الاستثمارية البسيطة والمضمونة لكسب المال على المدى القريب. حيث يمكن للمستثمر شراء وبيع المخازن والمعامل وأماكن الورشات والمشاغل الصغيرة بالآلات الموجودة فيها. كذلك من الممكن استثمار الطوابق الأرضية بمساحات واسعة لتنفيذ مشاريع صناعية فيها دون إضاعة نفقات إضافية أبدًا، ومن ثمّ تأجيرها لعدة سنوات وبعقود طويلة الأمد مقابل مبالغ مالية عالية.

الاستثمار بالأراضي

يشهد سوق استثمار الأراضي رواجًا كبيرًا، نظرًا للأرباح المالية التي يحققها للمستثمرين. وذلك من خلال شراء مساحات من الأراضي مخصصة للبناء عليها، وتجهيز البنى التحتية للمشاريع السكنية والتجارية. إضافةً إلى تمديد المرافق الضرورية من الماء والكهرباء وبيعها على وضعها الحالي لمتعهدي البناء والعقارات وتحقيق عوائد ربحية عالية.

الاستثمار بالصناديق العقارية

الصناديق الاستثْمارية العقارية هي عبارة عن شركات تملك أنواع مختلفة من العقارات التجارية كالمتاجر والمطاعم والفنادق والمكاتب. إذ تتيح الاستثمار في الأسهم الخاصة بها ضمن سوق البورصة المتاحة في العديد من دول العالم، بما فيذلك سوق البورصة في الإمارات، وبهذه الطريقة يستثمر الشخص في عقارات الشركات دون المخاطرة في امتلاك العقار والمتاجرة به.

شروط الاستثمار العقاري في الامارات

حددت الحكومة الإماراتية عددًا من الشروط لقبول طلبات المستثمرين لديها في سوق بيع وشراء العقارات كما يلي:

شروط الاستثمار العقاري في الامارات للمواطنين والوافدين من دول مجلس التعاون الخليجي	شروط الاستثمار العقاري في الإمارات للأجانب
أن يكون المستثمر من مواطني دولة الأمارات العربية المتحدة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.	أن يلتزم المستثمر بشراء أو تأجير العقار ضمن مناطق التملك الحر المخصصة من قبل الدولة الإماراتية.
أنْ يكون العقار ذو ملكية كاملة وفي مختلف المناطق.	أن يسجل العقار السكني أو التجاري ضمن دائرة الأراضي والأملاك التابعة لكل إمارة يرغب بالاستثمار ضمنها.
أن يلتزم الشاري بإجراء كافة المعاملات القانونية ودفع الالتزامات والرسوم المترتبة عليه.	أنْ يلتزم المشتري بدفع جميع الرسوم والمدفوعات بما في ذلك رسوم دائرة الأراضي والأملاك، رسوم قروض الرهن العقاري، رسم تسجيل العقار، رسوم تسجيل الرهن العقاري.
	أن يلتزم المستثمر بنظام الانتفاع من تملك العقارات السكنية المستثمرة لمدة 99 عام في المناطق المحددة للاستثمار.

المستندات المطلوبة لشراء العقارات في الامارات

يتوجب على الراغبين بشراء واستثمار العقارات في الإمارات، استيفاء الأوراق والوثائق الرسمية التالية:

• الهوية الوطنية للمالكين من مواطني الامارات.
• نسخة موثقة عن جواز سفر المستثمر الأجنبي ساري المفعول.
• تأشيرة الإقامة أو صورة عن رخصة الإقامة للمستثمر الأجنبي.
• عقد البيع والشراء أو ما يعرف بمذكرة التفاهم والالتزام بما فيه من شروط وأحكام.
• وثيقة عدم ممانعة موثقة من المالك السابق للعقار، تضمن نقل الملكية للمشتري بكل أمان مع التنويه إلى دفع الرسوم المستحقة.
• وثيقة التوكيل الرسمي في حال اعتماد المستثمر على وكيل أو ممثل عنه لإجراء صفقة البيع والشراء لأي عقار.
• الحصول على موافقة بالبيع من قبل دائرة الأراضي والأملاك في حال تم شراء العقار من خلال قروض الرهن العقارية.
• إصدار سند ملكية العقار باسم المشتري لإبرازه عند الطلب وتأكيد استثماره القانوني للعقار.

ميزات استثمار العقارات في الامارات

يمتاز الاستثمار العقاري في الإمارات بالمزايا الإيجابية التالية:

• إمكانية حصول المستثمرين الأجانب على تأشيرة الإقامة الإماراتية المعروفة بالتأشيرة العقارية. وذلم بمدة إقامة لسنتين و 5 سنوات وحتى 10 سنوات حسب قيمة العقارات الممتلكة.
• منح المستثمرين في مناطق التملك الحر فرصة الحصول على الإقامة الذهبية والتمتع بميزاتها وفوائدها العديدة.
• كذلك تقديم تسهيلات في إنجاز معاملات البيع والشراء من قبل الحكومة الإماراتية بهدف تحفيز الاستثمار العقاري لديها سواء بالوسائل التقليدية المكتبية أو عبر الإنترنت.
• انخفاض رسوم وتكاليف إجراءات البيع والشراء ضمن سوق العقارات الإماراتي للمقيمين والوافدين.
• الحصول على عوائد ربحية جيدة إلى ممتازة مقابل استثمار الأموال في شراء وتأجير المنازل والمحلات وغيرها من العقارات في الامارات.
• نمو أسعار العقارات الإماراتية نظرًا لتواجدها في بيئة اقتصادية خصبة مستقرة، كذلك متطورة تكنولوجيًا بشكل متسارع وملحوظ.

سلبيات الاستثمار العقاري في الامارات

إنّ أبرز سلبيات استثمار العقارات في الإمارات هي كالتالي:

• يتطلب شراء العقارات في الإمارات، ميزانية ضخمة نوعًا ما وبالتالي فهو غير مناسب لأصحاب الدخل المحدود.
• تحديد الاستثمار العقاري للأجانب من قبل الحكومة ضمن ما يعرف بمناطق التملك الحر فقط المنتشرة ضمن الأراضي الإماراتية.
• خضوع المستثمر الأجنبي إلى جملة من الشروط والقوانين الصارمة بالنسبة للبعض.

أشهر مناطق التملك الحر في الإمارات

تتنوع أماكن الاستثمار العقاري في الإمارات ضمن مناطق التملك الحر التالية:

مناطق التملك الحر في دبي	مناطق التملك الحر في أبو ظبي	مَناطق التملك الحر في الشارقة
أرجان	جزيرة الريم	مويلح
مركز دبي المالي العالمي	شاطئ الراحة	ضاحية الجويزة
داون تاون دبي	جزيرة ياس	الطي
تلال الجميرا	الريف	واجهة الشارقة المائية
جميرا جولف إستيت	جزيرة السعديات	الخان
رمرام		الجادة
القرية الثقافية		مدينة الشارقة المستدامة
مدينة دبي الرياضية
تلال الإمارات
أبراج بحيرات الجميرا
الورسان
دبي مارينا

أفضل شركات استثمار العقارات في الإمارات

تندرج أفضل الشركات ل الاستثمار العقاري في الإمارات ضمن القائمة التالية:

• شركة دبي للاستثمار العقاري في إمارة دبي.

• شركة ماجد الفطيم العقارية في إمارة دبي.

• شَركة تبيان للتطوير العقاري في إمارة دبي.

• شركة البراري العقارية في إمارة دبي.

• شركة الدار للتطوير العقاري في أبو ظبي.

• مؤسسة الإمارات العقارية في إمارة أبو ظبي.

• شركة مبادلة في إمارة أبو ظبي.

• شركة أراد العقارية في إمارة الشارقة.

• شَركة تلال العقارية في إمارة الشارقة.

• مجموعة ألف العقاريّة في امارة الشارقة.

أفضل بنوك التمويل العقاري في الإمارات

اخترنا لكم أفضل البنوك التي تقدم قروض الاستثمار العقاري في الإمارات وهي كما يلي:

• بنك دبي التجاري.

• بنك أبوظبي التجاري.

• بنْك أبو ظبي الأول.

• بنك الإمارات دبي الوطني.

الاستثمار العقاري في بنك دبي التجاري

يمنح بنك دبي التجاري مزايا مصرفية عديدة لخدمات التمويل العقارية وفق ما يلي:

• قروض استثمار عقاري في الإمارات للمواطنين والمقيمين.
• إمكانية الحصول على القرض في حال الرغبة بشراء عقار سكني في دبي.
• الحصول على القرض في حال الرغبة باستثمار عقار قيد الإنشاء.
• تصل قيمة التمويل العقاري حتى 20 مليون درهم إماراتي.
• تتوزع مدة السداد على فترة زمنية تصل حتى 25 عام.
• لا توجد رسوم مفروضة مقابل إجراءات معاملة القرض.

التمويل العقاري بنك أبوظبي التجاري

تمتاز قروض الاستثمار العقاري في الامارات في بنك أبوظبي التجاري بما يلي:

• تقديم خدمات تمويل العقاري للمواطنين والمقيمين.
• تصل نسبة القروض العقارية حتى 85% من قيمة العقار للعملاء المواطنين.
• كما تصل قيمة القروض العقارية حتى 80% من قيمة العقار للعملاء المقيمين.
• تبدأ أسعار الفائدة من 75%.
• فترات السداد مرنة وموزعة على مدة تصل حتى 25 سنة.
• إمكانية السداد الجزئي في أي وقت بناءً على طلب المستثمر.

التمويل العقاري في بنك أبوظبي الأول

يقدّم بنك أبوظبي الأول مجموعة قروض الاستثمار العقاري التالية:

• تمويل عقاري لغير المقيمين في الإمارات بمبالغ تصل حتى 10 مليون درهم إماراتي على فترات سداد مرنة.
• قروض عقارية للمباني الصغيرة بمبالغ تصل حتى 100 مليون درهم إماراتي أو 70% من قيمة العقار وفرات سداد موزعة حتى 20 سنة.
• تمويل عقاري للمقيمين والمستثمرين في الإمارات يصل حتى 85% من قيمة العقار.

الاستثمار العقاري في بنك الإمارات دبي الوطني

يتيح بنك الإمارات دبي الوطني خدمات مميزة على صعيد قروض الاستثمار العقاري وهي كالتالي:

• تصل قيمة القرض العقاري حتى 20 مليون درهم.
• فترات السداد موزعة لفترة تصل حتى 25 سنة.
• التمويل العقاري يصل حتى 80% من قيمة العقار.
• رسوم تقديم طلبات القرض مجانية.

كيفية تملك شقق استثمارية في دبي

يمكن شراء وتملك شقة استثمارية في دبي من خلال اتباع الخطوات التالية:

• تحديد ميزانية المستثمر المالية، وبناءً على ذلك يتم اختيار الشق.
• تحديد الموقع الأفضل والاستراتيجي لشراء الشقة، سواء في مركز المدينة أو في ضواحيها المميزة.
• البحث الدقيق والمكثف عن شراء الشقة من خلال مكاتب العقارات ومنصات البحث العقاري عن الشقق.
• العثور على الشقة المناسبة وعقد اتفاقية البيع بين البائع والمشتري بوجود الوكيل العقاري.
• توثيق عقد اتفاقية البيع ضمن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
• تقدم المشتري بطلب خاص بنقل ملكية الشقة (شهادة عدم ممانعة) من المالك القديم.
• تسديد جميع الرسوم المترتبة على المالك الجديد لاستكمال عملية الشراء بالكامل، وتوثيق الملكية لدى دائرة الأملاك والأراضي في دبي.

فرص استثمارية ممتازة في دبي لعام 2023

تتمثل أفضل الفرص الاستثمارية في دبي للعام 2023 بما يلي:

• الاستثْمار العقاري: يتضمن بيع وشراء وتأجير الوحدات والشقق السكنية، كذلك العقارات التجارية والصناعية والأراضي لكافة المستثمرين من الدول العربية والأجنبية.

• الاستثمار بسوق الأسهم بدبي: يشمل تداول الأسهم في سوق الأوراق المالية الإماراتي وتحقيق أرباح عالية من خلالها.

• الاستثمار في السندات الوطنية: تحقق هذه الفرصة الاستثمارية عائد ربحي عالي من خلال شراء السندات عن طريق مكتب البريد أو من الإنترنت.

• الاستثمار في صناديق الاستثمار.

• الاستثمار في الذهب.

• الاستثمار في العملات الرقمية.

• الاستثمار في الفوركس.

افضل الدول للاستثمار العقاري أو الاستثمار بالعقار

إنّ أفضل الدول للاستثمار العقاري هي كالتالي:

اسم الدولة	ميزات الاستثمار العقاري
الإمارات العربية المتحدة – دبي	استثمار العقارات السكنية والتجارية والصناعية والأراضي. الأمانة والمصداقية في إنجاز المشاريع الاستثمارية. منح تأشيرة الإقامة لفترات طويلة. الإعفاءات الضريبية على المشاريع الاستثمارية.
المملكة العربية السعودية	توفير كافة أنواع الاستثمار العقاري للمواطنين والوافدين. تحقيق مشاركة فعالة للقطاعين الحكومي والخاص في أعمال الاستثمار. كسب أرباح عالية من عوائد الإيجارات بالنسبة للمستثمرين الأجانب.
الولايات المتحدة الأمريكية – كاليفورنيا	توفير فرص استثمارية متنوعة. أسعار العقارات من بيع وإيجار مرتفعة. النمو والاستقرار الاقتصادي يدعم سوق العقارات بقوة.
كندا – أونتاريو	النمو المستمر لقطاعات العقارات الصناعية والسكنية. تقديم تسهيلات حكومية لتعاملات المستثمرين الروتينية.
المملكة المتحدة – لندن	سوق ضخم يجمع رؤوس الأموال من مختلف أنحاء العالم. تنوع فرص الاستثمار العقاري، لا سيما السكني والتجاري.
فرنسا – باريس	ازدهار ونمو سوق العقارات خلال السنوات الماضية وحتى الوقت الحاضر. الأمن والأمان الذي ينعم به المستثمرون من كافة الجنسيات.
إسبانيا – برشلونة	نمو سوق الاستثمار العقاري السكني. تقديم كافة التسهيلات للمستثمرين الأجانب.
اليابان – طوكيو	مركز عالمي اقتصادي رائد. ازدهار بيع وشراء العقارات السكنية والتجارية.

استراتيجيات الاستثمار العقاري

تندرج أهم استراتيجيات الاستثمار العقاري ضمن القائمة التالية:

• استراتيجية البيع بالجملة: تعتمد على التفاوض والتسويق بهدف العثور على صفقات مميزة للعقارات الاستثْمارية ومن ثمّ إعادة بيعها مقابل نسبة ربح بسيطة.
• استراتيجية شراء الإيجارات والاحتفاظ بها على المدى الطويل: تهدف هذه الاستراتيجية إلى شراء عقارات والاحتفاظ بها لمدة طويلة مع الاستفادة من قيمتها السعرية المتزايدة أو دخل إيجارها على مدى عدة سنوات. ومن ثمّ يمكن بيعها بالسعر المناسب وتحقيق ربح عالٍ منها.
• استراتيجية التأجير النقدي بالكامل: استراتيجية مهمة قائمة على زيادة إيرادات الإيجار بصورة عامة وتحقيق نمو مالي متسارع للمستثمر.
• استراتيجية المقايضة: خطة استثْمارية للعقارات المؤجرة، حيث تسمح بمقايضة العقار الأصغر بعقار أكبر مع الاستفادة من فرق الأسعار.
• استراتيجية القروض المشتركة والتمويل الجماعي: طريقة فعالة للاستثمار العقاري، تهدف إلى تجميع أموال المستثمرين في كتلة نقدية واحدة بغاية شراء عقارات أو الحصول على قروض مساعدة لاستكمال مبلغ شراء العقارات الضخمة.
• استراتيجية صناديق الاستِثمار العقاري: تسمح للمستثمر بامتلاك أسهم خاصة بشركات معروفة ضمن سوق البورصة، كما تتيح امتلاك عقار من العقارات التجارية المربحة المتاحة ضمن البورصة.

أفضل وقت لشراء العقار من أجل الاستثمار

تندرج الأوقات المُثلى لشراء العقارات من أجل الاستثمار ضمن الخيارات التالية:

• أفضل وقت لشراء عقار بهدف الاستثْمار هو شهر يناير.
• أشهر فصل الشتاء مناسبة جدًا لشراء العقارات واستثمارها في الإمارات وبقية الدول.
• يفضل عدم شراء العقارات خلال فصل الصيف أو فترات العطل السنوية، حيث يشهد سوق العقارات رواجًا كبيرًا وارتفاع في الأسعار نتيجة إقبال الجميع على عمليات الشراء.

افضل طريقة للاستثمار العقاري

توجد العديد من طرق الاستثمار العقاري في الإمارات ومن أشهرها ما يلي:

• استِثمار العقارات السكنية (بيع، شراء، إيجار).

• استثْمار الأراضي السكنية.

• استِثمار العقارات التجارية (متاجر، مكاتب، شركات).

• استثمار الأراضي (بيع، رهن، استصلاح).

• استثْمار العقارات الصناعية (معامل، مصانع، ورشات).

• استِثمار العقارات الإدارية.

أهمية مجال الاستثمار العقاري

تكمن أهمية مجال الاستثمار العقاري من خلال النقاط التالية:

• مصدر مضمون لكسب المال والمحافظة على قيمته النقدية، بالمقارنة مع طرق الاستثمار الأخرى. سواء في الذهب أو الأسهم أو العملات المشفرة.
• تحقيق دخل سلبي دائم ومتزايد عن طريق تأجير العقارات بمختلف أنماطها السكنية والتجارية.
• عدم التأثر بأي حالة من التضخم في البلد، حيث تزداد أسعار العقارات بما يفوق نسبة التضخم.

الأسباب الرئيسية لفشل الاستثمار في العقارات

إنّ أبرز الأسباب المؤدية لفشل الاستثمار العقاري هي ما يلي:

• عدم التخطيط المسبق باختيار نوع وطريقة الاستثْمار العقاري الأنسب، سواء في مجال استِثمار العقارات السكنية والتجارية والصناعية والأراضي.
• الشعور بالإحباط في حال عدم الحصول على الأرباح المتوقعة، وبالتالي تراجع الرغبة في متابعة الاستثمار.
• شراء العقارات دون النظر إلى الميزانية والرصيد المالي المتبقي، مما يسبب الوقوع في ضائقة مادية وربما بيع العقار بأسعار رخيصة.
• عدم الحصول على قروض عقارية كافية لشراء العقار المطلوب، والتسبب بالمزيد من الديون.
• عدم تحليل سوق العقارات بشكل جيد والاطلاع على الأسعار وقيم العقارات وتحديثاتها باستمرار.

بهذا القدر من المعلومات نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي استعرضنا من خلاله خفايا الاستثمار العقاري في الإمارات، وأهم التفاصيل حول استثْمار العقارات بمفهومه العام الشامل بما في ذلك شروطه ومتطلباته وميزاته وأفضل الأماكن الخاصة به والبنوك التي تمنح قروض التمويل العقاري المساعدة للمستثمرين العرب والأجانب.

وهنا لا بدّ من التنويه إلى أهمية الدخول في سوق بيع وشراء العقارات الإماراتي، كونه من الوجهات الاقتصادية والعقارية الآمنة والموثوقة والبدء بخوض التجربة الفعلية والاستعداد لكسب الأرباح بطريقةٍ شرعية ومضمونة وربما نيل الإقامة الذهبية في ربوع الإمارات العربية المتحدة؛ لكن مع ضرورة الالتزام بالشروط والقواعد القانونية المفروضة من الحكومة الإماراتية.

---

شاهد أيضا:

نصائح للمستثمرين الأجانب في سوق العقارات في دبي

تملك الأجانب في الإمارات ..كل ما تحتاج لمعرفته

عقارات للايجار في الإمارات