تنتشر العقارات الفاخرة في دبي في العديد من المناطق والأحياء الحيّوية والاستراتيجيّة، مواكبةً بذلك طابع الفخامة والرقيّ الذي تمتلكه إمارة دبي محليّاً وعالميّاً. سواءٌ على صعيد القطاع العقاري أو الصناعي أو التجاري أو الاجتماعي ومختلف مجالات الحياة الأساسيّة.
- هذا وشهدت دبي تطوّراً ملحوظاً في الأعوام السّابقة وحتى اليوم على مستوى التطوير العمراني وتشجيع الاستثمار العقاري الأجنبي عبر أفخم المشاريع العقارية. كما وضعت أفضل الخطط التنظيميّة والتسهيلات القانونيّة والماليّة لدعم واقع العقارات في الإمارات، ودفعه للإمام ليبقى في الصدارة دوماً.
ولمعرفة المزيد من المعلومات حول الاستثمار في العقارات الفاخرة في دبي وأبرز المشاريع والأحياء الراقية، تابعوا معنا سطور مقالنا التالي حتى النهاية، إذ سنسلّط الضوء على مواصفات العقارات الفخمة وأفضل مواقعها مع استعراض متوسّط أسعار الشقق وعروض الفلل وغيرها من الحيثيات المهمّة المرتبطة بهذا الموضوع.
أفضل الأحياء الفاخرة في دبي
إنّ أفضل الأحياء التي تضم العقارات الفاخرة في دبي هي كالتالي:
نخلة جميرا للعقارات الفاخرة في دبي
تعتبر نخلة جميرا من أهم الأماكن الفاخرة في دبي، إذ تضمّ مجموعة من الوحدات السكنيّة الفخمة. إضافةً إلى سلسلة من المطاعم والصالات والمرافق الترفيهيّة ذات المستوى العالميّ في التصميم المعماري. ومن أفخم العقارات في نخلة جميرا نذكر ما يلي:
-
منتجع أتلانتس النخلة.
-
فندق ومساكن كمبينسكي.
-
منتجع أنانتارا النخلة.
فلل و عقارات قد تعجبك:
وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي هي مركز المدينة في دبي، وهو واحدٌ من أبرز وأفخم المناطق العقارية في الإمارة. إذ يضم قائمةً مميّزةً من المولات والمتاجر والأبراج السكنية الفاخرة ومن أبرزها ما يلي:
-
برج خليفة.
-
نافورة دبي.
-
مجموعة من الشقق الفخمة والشركات والمكاتب الضخمة.
تلال الإمارات
تلال الإمارات، مكانٌ مميز للعقارات الفاخرة في دبي، فهو عبارة عن مجمّعٍ كبيرٍ من الفلل المتاخمة لبعضها البعض. كما يضم مجموعة من المطاعم والمتاجر وملعب جولف رائع. إضافةً إلى الحدائق الخلابة ومسارات المشي الطبيعية الساحرة التي تتناغم مع جمال الحي وفخامته.
أبراج بحيرات الجميرا
تحظى أبراج بحيرات جميرا في دبي بشعبيةٍ كبيرة من حيث فخامة تصميمها المعماري وروعة هندستها الخارجية والداخلية. هذا وتوفر الأبراج الشاهقة أفضل العقارات الفاخرة ذات الإطلالة الساحرة على البحيرات الاصطناعيّة والمناظر الطبيعيّة الخضراء الخلابة.
مواصفات أفضل العقارات الفاخرة في دبي
تتميّز العقارات الفخمة في دبي بالمواصفات التالية:
- مواقع العقارات الفخمة، استراتيجيّة قريبة من أهم المرافق الخدميّة والترفيهيّة في دبي.
- تنوّع أنماط العقارات الفاخرة ما بين الشقق والفلل والقصور والمتاجر ومباني الشركات والمؤسسات الخاصّة.
- المساحات الواسعة مع الاستفادة من تقسيم المساحة بطريقةٍ ذكيّة ومريحة للمقيمين في العقار.
- الإطلالات الفريدة والمميزة للمناطق العقارية الفخمة التي تجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
- التصاميم الهندسيّة المتقنة وبما يرضي كافة الأذواق الكلاسيكيّة والمعاصرة.
- البنيّة التحتيّة الفاخرة عالية الجودة والإتقان.
التصميم و التطور العمراني في سوق العقارات الفاخرة في دبي
شهد سوق العقارات الفاخرة في دُبي تطوّراً مثاليّاً على صعيد نمط العمارة والتصميم الخارجي والدّاخلي للمباني. إذ كان لكلّ فترةٍ زمنيّة طابعها الخاصّ من حيث هندسة وتشييد المباني السّكنية والتجارية الفخمة في الإمارة كما في التسلسل التالي:
- تميّزت الوحدات السكنيّة في دبي ببساطة التصميم منذ عدّة عقود، فقد استخدم في تشييدها مواد بناء تقليدية كما كان متعارف عليه في ذلك الوقت.
- مع التقدّم في الزمن أخذت العقارات السكنية والتجارية في دبي تتطور من حيث جمال التصميم وروعة التنفيذ وإضافة الديكورات الداخلية المميزة والاهتمام بالهيكل الخارجي وإضافة الحجر والرخام وغيره من مواد الإكساء الحديثة.
- فضلاً عن ذلك، شملت التصاميم الحديثة للمنازل والفلل، إضافة العديد من المرافق الترفيهيّة المميزة والتي أعطت للمكان لمسات جمالية فخمة وفريدة كالمسابح والحدائق وصالات الرياضة وغيرها.
- إضافةً إلى إنشاء الأبراج وناطحات السحاب ذات التصميم العالمي التي نافست أهم الأبراج العالمية من ناحية التصميم الهندسي والمعماري.
متوسط أسعار الشقق الفاخرة في دبي
يبلغ متوسط أسعار الشقق الفاخرة في دبي ما يلي:
اسم المنطقة |
متوسط أسعار الشقق الفاخرة بالدرهم الإماراتي |
متوسط أسعار الشقق الفاخرة بالدولار |
شقق نخلة جميرا دبي الفاخرة |
6500000 درهم | 1700000 دولار |
شقق جميرا دبي الفخمة |
4000000 درهم | 1000000 دولار |
شقق وسط مدينة دبي الفاخرة |
3000000 درهم | 800000 دولار |
أجمل الفلل الفاخرة للاستثمار في دبي
توجد العديد من الفلل الفاخرة في دبي المخصّصة للاستثمار ومنها اخترنا ما يلي:
فلل نخلة جميرا الفاخرة
تضم نخلة جميرا ما يزيد عن 2000 فيلا فخمة وأهم الفنادق والمنتجعات السياحية الراقية. كما تقدّم أفضل المرافق الخدمية والترفيهية لكافة المقيمين والزوّار. هذا وتتكّون الفلل عادةً من ثلاث إلى ست غرف نوم مع أفخم الحمامات والمطابخ وحمامات السباحة الخاصّة والحدائق المحيطة بالفيلا. كذلك تتفرّد كل فيلا بإطلالةٍ طبيعيةٍ ساحرة مع أجمل الديكورات الداخليّة من جدران وأرضيات وأسقف مستعارة وغيرها من لمسات التصميم المميزة.
فلل داماك هيلز
تعتبر داماك هيلز من أفخمِ المشاريع العقارية الخاصّة بتشييد الفلل والمنازل المستقلّة، إذ تضم مجموعةً مذهلةً تزيد عن 4000 فيلا ومنزل محاط بساحة خضراء وملعب جولف مخصص للبطولات الرياضية الممتعة.
فلل بولو هومز
يضم مجمع بولو هومز التابع لمنطقة المرابع العربية، أفخم الفلل الراقية التي يزيد عددها عن 70 فيلا فخمة. إذ تتميّز بتصميمها العمراني الرائع وبنيتها التحتية المستدامة، كما توفر أجمل الإطلالات الطبيعيّة الخلابة التي تجذب السياح للإقامة فيها وإمضاء إجازة مميزة وممتعة مع الحصول على كافة الخدمات والوسائل الترفيهيّة.
العقارات والشقق الفاخرة القريبة من الأماكن السياحية في دبي
تتوزع الشقق والعقارات الفخمة في دبي بالقرب من الأماكن السياحية بما في ذلك ما يلي:
- عقارات نخلة جميرا الفخمة.
- شقق دبي مارينا الفاخرة.
- عقارات وشقق وسط مدينة دبي.
- عقارات شاطئ جميرا.
العوائد الاستثمارية المرتفعة للاستثمار في العقارات والمنازل الفاخرة في دبي
يمكنكَ الحصول على عوائد استثمارية عالية من خلال الاستثمار في عقارات دبي الفخمة بعد الاطلاع على المؤشرات التالية:
- تصل عائدات المنازل والشقق الصغيرة والمتوسطة الحجم الربحيّة في دبي إلى 8% تقريباً.
- كما يصل عائد الاستثمار العقاري للشراء والبيع في دبي إلى 15%.
- كذلك يبلغ متوسّط عائد الإيجار حوالي 19%.
عقارات تجارية قد تعجبك:
في ختام مقالنا، كانت هذه أهم الأفكار حول الاستثمار في العقارات الفاخرة في دبي وأبرز المشاريع والأحياء الراقية، إذ استعرضنا أبرز مواصفات العقارات الفخمة وأفضل المناطق الراقيّة في دبي مع التعرّف على معالم التصميم العمراني الفخم وغيرها من التفاصيل المهمّة التي تحفّز على الاستثمار العقاري في دبي، لا سيّما في الأحياء والأماكن الفخمة العريقة منها والمعاصرة.
شاهد أيضا:
استثمار العقارات في الامارات وأفضل فرص الاستثمار في دبي لعام 2024
مستقبل سوق العقارات في دبي التوجهات والتحديات
دليل شراء عقارات اون لاين في دبي و إرشادات أساسية في مجال العقارات
فيلا للبيع في دبي |صف واحد | شاغرة قريبا | النوع 2
